ẢNH HƯỞNG CỦA MỘT SỐ YẾU TỐ DO DỊCH COVID-19 GÂY RA ĐẾN HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH PHỐ HUẾ, TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

Tóm tắt

Nghiên cứu này tập trung vào việc thành lập mô hình để đánh giá mức độ ảnh hưởng của các yếu tố do Covid-19 tác động đến nhà đầu tư bất động sản tại thành phố Huế. Nghiên cứu sử dụng thang đo Likert với năm cấp độ và phương pháp hồi quy để phân tích số liệu thống kê lấy từ việc phỏng vấn 125 nhà đầu tư (NĐT) bất động sản (BĐS) tại thành phố Huế. Các yếu tố do dịch Covid-19 gây ra ảnh hưởng đến hoạt động của các nhà đầu tư trên thị trường được xác định từ kết quả tham vấn 10 ý kiến của chuyên gia trong lĩnh vực BĐS. Mô hình được xây dựng với 6 yếu tố ảnh hưởng do Covid-19 gây ra đến nhà đầu tư, bao gồm: Thay đổi tâm lý của nhà đầu tư (0,406); Khả năng tiếp cận trực tiếp của NĐT đến BĐS (0,406); Chính sách của nhà nước (0,207); Thay đổi cách thức đầu tư (0,195); Nguồn gốc tiền đầu tư (0,159) và Chính sách của ngân hàng (0,124). Các yếu tố do dịch Covid-19 gây ra đều có ảnh hưởng đến nhà đầu tư với điểm trung bình từ 3,63 đến 3,86. Nghiên cứu đã đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư BĐS dưới ảnh hưởng của Covid-19.