THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ ĐẤT BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TẠI THÀNH PHỐ QUY NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH

Tóm tắt

Chúng tôi sử dụng phương pháp điều tra, thu thập, xử lý số liệu tại năm dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định trong giai đoạn 2014–2019 và nhận thấy giá đất bồi thường chưa “sát” giá thị trường. Tại một số dự án, hệ số điều chỉnh phục vụ bồi thường bằng với hệ số điều chỉnh giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh. Chưa có sự cân bằng lợi ích giữa Nhà nước, chủ đầu tư và người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Công tác xác định giá đất bồi thường đối với một số dự án tại địa bàn nghiên cứu vẫn chưa đảm bảo tính công bằng, khách quan. Kết quả nghiên cứu góp phần làm cơ sở cho chính quyền địa phương đề xuất các giải pháp hoàn thiện công tác xác định giá đất bồi thường.